水电设备维修验收证明,水电设备维修验收证明怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于水电设备维修验收证明的问题，于是小编就整理了2个相关介绍水电设备维修验收证明的解答，让我们一起看看吧。

1. 竣工验收证明怎么开？
2. 入住七年没有房产证，开发商没有竣工验收证明，资料在承建商手里，承建商和开发商打官司，我们如何维权？

竣工验收证明怎么开？

根据我国工程建设的相关规定，竣工验收证明需要由责任单位或建设单位出具。证明内容应包括工程项目名称、位置、建设单位、施工单位、验收日期、验收结论等，必须真实、准确、完整。证明材料还需要有相关验收报告、验收合格证等附加材料。提交相关材料后，经过城市规划和建设部门的审核确认后，方可办理竣工验收证明。

入住七年没有房产证，开发商没有竣工验收证明，资料在承建商手里，承建商和开发商打官司，我们如何***？

这个问题有点复杂，不过多个城市均出现过此类问题。而出现问题的原因多半是开发商资金不足，让施工单位垫支了一部分施工手续报建费用。而现在开发商没钱付给施工单位，所以施工单位拒绝提供有关资料。解决这类问题，一般有三条方案或者说途径：

方案一：******。

1.选出业主代表。要从涉及此事的所有业主中选出3-5名公信力强、有时间和精力、有一定政策水平的业主作为你们的代表，全权处理此事。

2.呈递***函件。就你们的***事由及要求写成书面函件，分别向***局和当地主要领导同时递送。***函件内容要客观真实，不能以偏概全，更不能颠倒黑白。反映问题要有礼有节，不能影响机关单位办公。现在多数地方***对此类***一般都很重视，国内也有类似案件的处理模式，将心比心，应该会得到***的积极回应。

3.跟踪函件处理。由于地方***要处理的事情很多，地方领导精力也有限，一般来说，谁找得急、找得坚韧，领导就会先处理那件事情。所以你们业主代表要辛苦一点，必须保证每天到***局问结果，包括给主要领导的函件也要问。

4.咨询法律专家。除了做好上述事项外，也要就你们的问题咨询一下法律专家，弄清楚下列几个主要问题。一是你们入住的房屋是否具有商品房预售许可证？如果没有，你们***的难度将会大大增加。而相关单位在其中是否履职到位？二是没有竣工验收证明而你们又入住了，是谁的责任？有哪些资料可以证明？三是给你们的房屋***应该是开发商的责任，和施工单位是否有关系？相关部门在督促开发商也就是建设单位在办理竣工验收一事上是否履职到位?

方案二：网络***。

入住7年还没有办房屋产权证（不动产权证），说明你们的问题解决起来非常棘手，甚至不排除开发商实际已经破产的局面。不过，请人将你们购房经历在网络上曝光，应该可以引起地方领导的高度重视，便于促进事情的加速解决。但要注意的是，网络文章一定要实事求是，不能夸大其词。

方案三：诉讼***。

依法要求开发商履行***责任。法律规定：开发商在合同约定期限内未向不动产登记机关报送办理房屋不动产权登记所需的全部资料的，购房人请求开发商承担逾期***违约责任的，应予支持。

这种情况在全国多了去，那都是因为当领导不会碰到此类事情，他们不会着急去想方设法杜绝和防范的，唯一解决的办法就是诉讼，告开发商欺诈销售。但很可能是漫长的马拉斯式诉讼，作为业主可以联合其他业主集体诉讼，

急于买房人的教训啊

你买的房叫预售房。国家允许预售房和售现房的。《城市商品房预售管理办法》就是规范商品房预售的住建部规章。

购买预售房，应注意什么？看售房处是否"五证俱全"。1，土地使用权证书的检验。2，建设工程规划许可证的检验。3，施工许可证的检验。4，商品房预售许可证的检验。5，购房者与销售方签订书面商品房销售合同。

如何签订商品房预售合同？住建部《城市商品房预售管理办法》第10条规定：

1，土地使用权摡况。2，房屋概况。3，房价款及定金。4，交房。5，过户手续，权属证件的办理。6，违约责任，承担责任的方式及违约金的数额。7，生效时间。8，争议解决办法

你入住7年仍没有房产证，在法律上你仍不是房屋的产权人。你购房时注意售房方有5证吗，没有5证，是禁止销售的。销售了，是违法销售。你签商品房预售合同了吗，有合同按合同办。沒合同很难办。光有卖房收款收据，不能代替售房合同。现开发商与承建商打官司，确实影响你取得房产证。但你不管这些，你要求商品房预售方，应该是开发商，个别的是承建商。你向销售方提出办理房产证，仍不能办理的。

这就是你急于买房的教训啊，怎样***？再次要求销售方：

1，限期必须办理房产证。

2，过期没有办理房产证，解除房屋买卖合同。你交定金的，要求双倍返还定金。请求返还支付的房款及这叚时间的利息。赔偿违约金。

3，搬出入住房，要求赔偿搬家损失。

到此，以上就是小编对于水电设备维修验收证明的问题就介绍到这了，希望介绍关于水电设备维修验收证明的2点解答对大家有用。