社区设备维修方案范本,社区设备维修方案范本大全

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于社区设备维修方案范本的问题，于是小编就整理了3个相关介绍社区设备维修方案范本的解答，让我们一起看看吧。

1. 老旧小区维修找哪个部门？
2. 在一个小区的旁边开一个电脑维修店，打字复印，卖些数码产品，投资多少？能盈利吗？
3. 房屋维修基金的缴纳和管理，你有意见和建议吗？

老旧小区维修找哪个部门？

一般大范围维修，应找当地的社区、办事处等确定维修建筑，并向当地***部门汇报，申请，并确定资金筹集来源及方法。

如果小范围维修（捅下水道，换水笼头等），又有物业管理部门，可请物业部门操作，如果没有物业，可请专业部门或人操作。

在一个小区的旁边开一个电脑维修店，打字复印，卖些数码产品，投资多少？能盈利吗？

这些都是末路行业了，早两三年就不行了。电脑已经很少用，打印机基本上家里有小孩上学的都自己买了。数码产品都是年轻人的需求，但年轻人都是网上购买，便宜啊。小店买数码产品最坑人了。

1、首先建议您先定位您的客户群体，如果准备做上门的企业客户或线上网络客户，店开在哪都关系不大，以低成本和方便为准选择即可，如果客户群体定位为周边散客或上门个人客户的话，开在小区旁边虽然成本不高，但目标客户人流量少，难以赢利，可以考虑电子城或数码城更为适合。

2、做电脑维修，得有懂电脑维修的技术人员，初创时自己要懂，如果初创时自己不懂，去请人维修，那样成本较高，加上前期没有固定老客户，难以赢利和生存，万一遇到技术员离职，店铺马上就没法运营了，如果自己精通维修，可以一试，不过开店不是仅懂维修就够了，还要懂营销和人际关系。

3、卖数码产品是可以，前期几万块就够了，多了也有风险，最好能具备这二个条件：第一要有好的进货渠道，这样利润才会好，另外可以有帐期（即可以欠帐）这样即使卖不出去也可以退货或换货，做到低风险和低投入，第二懂安装和售后，现在做生意，主要是做老客户（即回头客）老客户一般离不开好印象和好服务，这样回头客才会越来越多。

4、打字复印可以做，但仅靠打字复印很难赚到钱，现在很多企业和个人都有自己购买打印设备，不过在原有基础上增加：文件装订、设计、彩色打印、照片打印、晒图、工程复印等，也许是个不错的配套择。

除以上外，最好能得到圈内有经验人指点及坚持不懈的吃苦精神，顺境时不骄傲，逆境时不放弃，万事开头难，刚开始不应考虑能不能赚到钱，而是先考虑能不能生存，解决了生存再考虑赚钱才比较现实，创业看着容易，实际要比想的更难，希望您能成！谢谢提问！

我就是干这一行的。看你这样的情况绝对是亏钱的.因为现在的家庭都不怎么用电脑了,大多数都用手机。如果你技术比较好的话，我建议你在工业区附近开。我就是这样。帮企业维护网络维修电脑打印机复印机，等等，办公耗材，这些。日子还算过得去,比上不足比下有余。

房屋维修基金的缴纳和管理，你有意见和建议吗？

房屋维修基金是啥？有何用处？交了房屋维修基金又由谁来管理呢？这是大多数业主的疑问。今天就为大家解答疑问，来聊一聊有关房屋维修基金。

1.什么是房屋维修基金

房屋维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的房屋维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。

按照法规规定，共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。

维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造。当乙方转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，将随房屋所有权同时过户。

商品房的公共维修基金由购房人在购房时交纳，比例为购房款的2%。

2.房屋维修基金由谁管理？

按照自2008年2月1日起施行的《住宅专项维修资金管理办法》规定，房屋共维修金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下维修基金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，由物业管理公司代为管理和使用。业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。

业主委员会应至房地产主管部门指定的商业银行设立本物业维修基金专用帐户，并将账户情况报房地产行政管理部门备案，该帐户是该物业范围内业主缴纳的全部维修基金的情况。该帐户只能用于维修基金的存储和管理，不得挪作他用。银行同时为每位业主设立分户帐户，用来显示该业主所有维修基金部分的使用和留存情况。维修基金的使用及补充需经业主大会作出决议。

房屋维修金其实就是来修房子公共部分的，所有业主都要缴纳，属所有业主共同所有。这笔基金一般由业主委员会来管理。

买房对于大部分的人来说都是人生中的一件大事，特别是面对现在房价这么高的时候，一定要合理的安排好手上的资金。因为需要缴纳多项费用，而房屋维修基金就是其中一项。那么，房子维修基金交给谁呢?房屋维修基金要怎么用呢?下面小编就带大家一起来了解了解吧。

房子维修基金交给谁

房子维修基金都是给房产局的，但现在很多都是由房产开发商或是物业管理公司来代收此费用。所以，在缴纳房屋维修基金后，为了确保这笔费用开发商或是物业管理公司有上缴，最好是到当地房管局查询一下你的公共维修基金是否已经缴纳。另外，在向开发商缴纳这笔费用时，一定要与其索要一张缴款的正式发票。

房屋维修基金怎么用

1、写申请

使用维修基金首先要写一份费用申请报告，报告中要写明购房时间，对应的门牌号码，还有房屋的损坏程度等等。费用申请报告写好以后，在递交于小区物业管理处。

交申请

向小区物业办公室递交启用房屋维修基金的申请，小区物业收到你的申请后会先预审，并到你的房屋实地查看，是否和申请上写的是一样的，预审后会给你一张签名表格。

2、填写表格

待物业管理处实地勘查后，会给申请者一张表格，然后把所住的单元有哪些户，业主是谁一一写明，并让各户主签字同意。

到此，以上就是小编对于社区设备维修方案范本的问题就介绍到这了，希望介绍关于社区设备维修方案范本的3点解答对大家有用。