小区设备维修维护制度范本-小区设备维护物业有责任吗?

本文目录一览：

• 1、小区消防设备维护保养管理规定
• 2、2017维修服务保证书范本
• 3、设备维修协议书
• 4、物业企业如何做好消防设备的日常管理和维护
• 5、设备维护管理方案
• 6、物业维修计划书怎么写

小区消防设备维护保养管理规定

1、小区消防设备维护保养管理规定 0目的：为了确保消防器材的正常使用和起到防火、灭火的应急作用。0适用范围：小区任何公共区域的消防设施设备的管理。

2、由主管安全部门负责组织落实消防器材维护管理制度。 消防器材按《建筑灭火器配置设计规范》及其他有关规定确定配置数量、型号类型，合理设置分布点。

3、履行消防设施维护管理职责，确保管理区域内的消防设施正常执行。制定消防设施维护管理制度和维修管理技术规程。

4、消防设施器材维护实行定期维护保养制度，具体由保卫部组织实施，各部门发现消防设施器材出现的问题要及时向保卫部报告，维修不及时或管理不当将追究相关负责人的责任。

5、住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。

6、法律依据：《社会消防技术服务管理规定》第六条 消防设施维护保养检测机构的资质分为一级、二级和***，消防安全评估机构的资质分为一级和二级。

2017维修服务保证书范本

1、根据国家和地方相关法律法规要求并结合本企业情况特制定质量保证书（以下简称质保书），本质保书内容包括保维修范围、保维修时限、注意事项、相关保维修流程。

2、甲方损坏的电脑部件仍在厂家保修期内，乙方免费送至厂家保修或更换，但甲方必须提供厂家的详细址、联络方式和电脑部件的保修书，乙方不保证成功及所需时间。厂家在城区内不加收服务费，在城区外需加收相应的服务费时。

3、乙方接受甲方委托，乙方为保证甲方电动单梁起重机设备的正常使用，对甲方的协议设备进行维修服务，为保护甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方友好协商签订本协议。初次签协议前，设备应正常运转情况下，方可签订协议。

4、服务保证书 篇1 xxxx有限公司就xxxx“xxxxxx信息系统运行维护服务项目”招标文件中所要求的项目维护工期、项目维护内容、运维服务要求、服务响应级别等方面作出书面承诺。

5、不能提供正版软件时，维修人员有权拒绝安装； 在三包期内，本三包服务保证书条款如有低于《国家三国规定》标准或与《国家三包规定》条款相抵触的，按《国家三包规定》标准执行。

设备维修协议书

1、设备维修协议书 篇1 甲方： 乙方： 乙方接受甲方委托，乙方为保证甲方医疗设备的正常使用，对甲方的协议设备进行维修保养服务，为保护甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方友好协商签订本协议。

2、办公设备的保养业务是指，有协议规定的期限内，甲方指定人员为乙方介绍打印机的使用、操作方法，提供技术咨询服务，对接受保养的办公设备进行定期清理、调整，排除机内因操作失误引起的非损坏性故障的有偿服务。

3、【篇一】设备维修合同协议书怎么写 甲方：___ 乙方：___ 乙方接受甲方委托，乙方为保证甲方办公设备的正常使用，对甲方的协议设备进行维修服务，为保护甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方友好协商签订本协议。

4、维修协议书1 甲方：___乙方：___ ___ 乙方接受甲方委托，乙方为保证甲方电动单梁起重机设备的正常使用，对甲方的协议设备进行维修服务，为保护甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方友好协商签订本协议。

物业企业如何做好消防设备的日常管理和维护

定期保养：定期清洁设备表面和内部，移除尘土、油污等，并检查设备是否存在损坏或磨损的部分。对于机械设备，还需进行润滑和紧固螺丝。

消防设施维护：物业企业应当负责管理区域内消防设施的维护工作，包括但不限于灭火器、消防栓、报警器等。物业企业应定期检查消防设施的使用状况，确保其正常运转，并及时修复或更换损坏或失效的设备。

消防中心值班制度。消防中心值班室是火警预报、信息通讯中心，消防值班员必须要树立高度的责任感，严肃认真地做好消防中心的值班监视工作，并做好消防设施每天运行情况记录。防火档案制度。

单位的消防设施器材实行专人或定人管理制度。管理人员对消防器材定期进行检查和保养，确保器材的完好有效。发现消防器材有损坏丢失等问题，及时报告保卫部门查清原因后进行维修和更换。

消防设施的维护保养非常重要，它能够保障设施的正常运转，确保在出现火灾等紧急情况时能够及时有效地使用，防止人身、财产等损失的发生。

在进行消防设备的日常维护时，需要注意以下几个方面： 定期检查：每天或每周对消防设备进行简单的视觉检查，确保设备完好无损，并及时发现任何异常。 清洁保养：定期清洁消防设备，包括灭火器、喷淋系统、消防栓等。

设备维护管理方案

备维护“四项要求”进行检查评定。日常维护是设备维护的基础工作，生产设备科及设备使用单位责任人负责按日常维护制度要求 认真督促执行。

对A类设备，根据业主委员会的要求、物业服务方案，项目电工人员巡回方式对设备进行管理。项目电工人员必须经过专业培训，熟悉所管理的性能、特点和操作规程，考核合格后上岗操作。

制定维护计划：为设备建立一份维护***，该***列出了设备需要何时进行检查、维修或更换部件。这有助于确保设备处于良好的工作状态，减少设备故障的风险。

一）管理部门：财会部为本公司设备的管理部门。 （二）保养维护部门。 生产部维修单位（因工作需要区分为机械组及电机组），负责与生产业务有关的建筑设备、机械设备、储存设备、电气仪表设备及杂项设备等维修。

【篇三】设备维护工作***怎么写 根据贵院对计算机系统维护工作的要求，结合贵院现有计算机系统运行情况，我公司现拟定如下维保方案： 建立项目组及人员设置。

物业维修***书怎么写

首先重点抓公共设施设备巡查、保养、维修工作，确保设备处于良好的运行状态，同时重视户内维修服务工作，做到两手抓，两手都要硬。

物业财务部在[_a***_]财务中心的统一指导下， 根据物业公司财务管理制度，结合物业财务工作的实际情况，建立一套详细完整的成本库，合理的进行成本控制， 及时准确地向管理层提供最真实的财务数据。

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